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Triplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Triplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Adresse: 5474-5478, 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1X2R6
699 000 $ - Numéro Centris: 19085776
*EMPLACEMENT DE CHOIX* Très beau 3plex à deux minutes de la rue Masson. Propriété ayant gardée son cahet, entrée privée pour chaque unité, grand RDC + 2 x 3 1/2 (salon double), plancher de bois à grandeur, SDBs rénovées, cour arrière côté soleil. Plusieurs rénovations au fils des ans, dont: portes, entrée d'eau, fenêtres, etc. A NE PAS MANQUER!
Détails sur la propriété
  • Située près de : rue Masson
  • Genre de propriété : Triplex
  • Type de copropriété :
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 7.62 X 28.65 M
  • Superficie du terrain : 218.32 MC
  • Année de construction : 1940 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 7.62 X 13.73 M
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 29 832$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2021-03-19
Caractéristique de la propriété
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé
  • Mode de chauffage
     Eau chaude - Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité - Gaz naturel
  • Fenêtres
     Aluminium - Bois
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
      - Terrain de golf - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Ski de fond - Transport en commun
  • Sous-sol
     6 1/2
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Guillotine - Manivelle
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
Photo du RDC: de 1 à 20du 5474: de 21 à 26du 5476: de 27 à 33Le loyer du RDC 5478 à partir du 1er juillet sera de : 1352$le 5476 sera de 516$ et le 5474 sera augmenter à partir du 1er janvier 2022 à 646$A noter:-Plafond RDC 8.4p-Plafond Sous-sol 6.5p-Plancher en bois à grandeur + céramique dans la salle de bain-Salle à manger et salon à aire ouverte-Cuisine donnant sur la courLe RDC est chauffé à l'eau chaude et gaz naturel, à l'étage les 3 1/2 sont chauffé à l'électricité.Proximité:-Commerces: boutiques, restaurants, cafés, boulangerie/pâtisserie, pharmacie, épiceries, SAQ et plus.-Écoles: au bout de la 9e saint Jean-de-la-Lande, Charles Bruneau, Jean-Eudes et collège Rosemont.-Parcs: parc Pellican (Piscine extérieur), parc Lafond et parc Maisonneuve.-Transports: Autobus 67 (St Michel), 27 (Masson) et 94 (Iberville). Métro St Michel et Iberville.À noter que tous les baux sont renouvelée jusqu'au 30 juin 2022.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
  • Rez-de-chaussée
    Cuisine
    Bois ( 14.4x10.8 P )
  • Rez-de-chaussée
    Salle à manger
    Bois ( 10.0x13.10 P )
  • Rez-de-chaussée
    Salon
    Bois ( 10.0x14.6 P )
  • Rez-de-chaussée
    Salle de bain
    Céramique ( 4.11x6.8 P )
  • Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale
    ( 10.6x10.1 P )
    + bureau 12px10p(salon double)
  • Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher
    ( 10.1x11.7 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2021
  • Bâtiment
    311 800$
  • Terrain
    218 300$
  • Total
    530 100$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 053 $
  • Scolaire
    476 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    4 529 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Exclusions
Effet personnel des locataires. 3 chauffe-eau loués (Hydro-Solution)