Adresse : 2600

-2604

, Rue Aylwin

, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

, H1W3C8

Numéro Centris: 9476876

Triplex de 29' X 42', bien entretenu, situé dans le secteur très en demande, à pied du métro Joliette, Collège de Maisonneuve et les Shop Angus.On y retrouve 2 ch. à l'étage + un grand bureau (ou 3e ch.). Un grand sous sol lumineux avec plafond d'environ 8' qui a été entièrement dégarni suite au pieutage et drain d'évacuation sont neuf (2021). Il y a une salle d'eau et entrée lav/sech et l'accès au garage et le reste de l'espace est prêt à être aménagé à votre gout!!! Grande cour côté soleil, très intime. À proximité de tous les services. A ne pas manquer! Voisinage sympathique et en majorité propriétaire occupant.

Zonage : Résidentiel

Cert. de localisation : Non

Délais de la prise de possession : 30 jours

Dimension du bâtiment : 8.79 X 12.90 M P

Nombre d'étages : 2

Revenus bruts potentiels annuels : 38 280$

Date revenus bruts potentiels annuels : 2023-03-06

Bardeaux d'asphalte

Cour clôturé

Plinthes électriques

Municipalité

Électricité

Thermopompe murale

Autre - Béton - Bloc de béton

Brique - Pierre concassée

Concessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun

6 1/2 - Non aménagé

Extérieur - Garage

Municipal

Coulissante

Bitume et gravier

Plat

Résidentiel

Améliorations effectuées :Pieutage en 2021.Au 2604 : la cuisine a été refaite en 2012.Au 2602 : la cuisine a été refaire en 2020.Le patio en Permacon en 2014.Portes extérieures arrières remplacées en 2017.Plomberie souterraine a été remplacée (tous les drains en 2021).Moteur de la porte de garage remplacée en 2022.

2023

563 900$

358 600$

922 500$

0$

0$

0$

0$

0$

0$

5 830$

680$

0$

0$

0$

6 510$

0$

Pôles à rideaux, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur. Dans les 2 logements; cuisinière, frigo, Laveuse/sécheuse combinée.

Effets personnels des locataires