Triplex à vendre: Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Triplex à vendre: Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Adresse: 2600-2604, Rue Aylwin, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1W3C8
Numéro Centris: 9476876
Triplex de 29' X 42', bien entretenu, situé dans le secteur très en demande, à pied du métro Joliette, Collège de Maisonneuve et les Shop Angus.On y retrouve 2 ch. à l'étage + un grand bureau (ou 3e ch.). Un grand sous sol lumineux avec plafond d'environ 8' qui a été entièrement dégarni suite au pieutage et drain d'évacuation sont neuf (2021). Il y a une salle d'eau et entrée lav/sech et l'accès au garage et le reste de l'espace est prêt à être aménagé à votre gout!!! Grande cour côté soleil, très intime. À proximité de tous les services. A ne pas manquer! Voisinage sympathique et en majorité propriétaire occupant.
Détails sur la propriété
- Située près de : Hochelaga
- Genre de propriété : Triplex
- Type de copropriété :
- Type de bâtiment : En rangée
- Superficie habitable : -
- Dimension du terrain : 8.79 X 33.99 M
- Superficie du terrain : 298.80 MC
- Année de construction : 1955
- Cadastre :
- Zonage : Résidentiel
- Cert. de localisation: Non
- Délais de la prise de possession : 30 jours
- Dimension du bâtiment : 8.79 X 12.90 M
- Nombre d'étages : 2
Revenus (
résidentiel ) - unité(s)
- Revenus bruts potentiels annuels: 38 280$
- Date revenus bruts potentiels annuels: 2023-03-06
Caractéristique de la propriété
- AlléeBardeaux d'asphalte
- Aménagement du terrainCour clôturé
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleThermopompe murale
- FenêtresAluminium
- FondationAutre - Béton - Bloc de béton
- GarageAttaché - Chauffé - Simple largeur
- RevêtementsBrique - Pierre concassée
- ProximitéConcessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
- Sous-sol6 1/2 - Non aménagé
- StationnementExtérieur - Garage
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante
- ToitureBitume et gravier
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
Informations supplémentaires
Améliorations effectuées :Pieutage en 2021.Au 2604 : la cuisine a été refaite en 2012.Au 2602 : la cuisine a été refaire en 2020.Le patio en Permacon en 2014.Portes extérieures arrières remplacées en 2017.Plomberie souterraine a été remplacée (tous les drains en 2021).Moteur de la porte de garage remplacée en 2022.
Description des pièces
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NiveauPiècesPlancherDetails
Coût et taxes
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Évaluation
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Année2023
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Bâtiment563 900$
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Terrain358 600$
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Total922 500$
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Frais
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Co-propriété-
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Frais commum /
Loyer de base- -
Administration-
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Légaux-
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Total0 $
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Taxes
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Affaire-
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Municipales5 830 $
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Scolaire680 $
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Eaux-
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Secteur-
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Autre taxe-
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Total6 510 $
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Énergie
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Total-
Inclusions
Pôles à rideaux, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur. Dans les 2 logements; cuisinière, frigo, Laveuse/sécheuse combinée.
Exclusions
Effets personnels des locataires