514 374-4000

à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Adresse: 5716-5722, 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2N7
899 000 $ - Numéro Centris: 28067468
Grand 6plex avec façade de 33' situé à deux pas de la Promenade Masson. Quartier dynamique, au coeur du Vieux-Rosemont. Propriété entretenue avec soin & beaucoup de rénovation, pièces spacieuses, beau plancher de bois. Revenu en juillet de 51 300$ Visite samedi le 16 à 11h sur rendez vous seulement. Faites-vite!
Détails sur la propriété
  • Située près de : rue Holt
  • Genre de propriété :
  • Type de copropriété :
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 10.16 X 23.77 M
  • Superficie du terrain : 241.50 MC
  • Année de construction : 1924 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 10.16 X 14.63 M
  • Nombre d'étages : 3
Revenus ( résidentiel ) - 1 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 51 300$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2019-03-02
Caractéristique de la propriété
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Fenêtres
     Autre
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     Bas (moins de 6 pieds) - Vide sanitaire
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Toiture
     Membrane élastomère
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
ATTENTION INVESTISSEUR! Dans chaque appartement les chambres sont des salons doubles. 2 unités ont enfermé le salon double pour faire 2 chambres fermées dont l'un sans fenêtre.Revenue:-5716 = 4 ½ loué 560$/mois avec augmentation le 1er juillet à 580$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020.-5716a = 4 ½ loué 760$/mois avec augmentation le 1er juillet à 775$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020.-5718 = 4 ½ loué 760$/mois avec augmentation le 1er juillet à 770$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020. Belle cuisine rénovée.-5722 = 4 ½ loué 750$/mois avec augmentation le 1er juillet à 765$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020. Porte française entre salon et cuisine, 2 chambres fermées.-5720 = 4 ½ loué 600$/mois avec augmentation le 1er juillet à 610$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020.-5720a = 4 ½ loué 760$/mois avec augmentation le 1er juillet à 775$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020. Porte française entre salon et cuisine, 2 chambres fermées.Rien d'inclus, chauffage au frais des locataires. Aucun frais pour le propriétaire.Rénovations:-Toiture 2015 Membrane d'élastomère-Balcons & escalier avant 2010 Fibre de verre-Escalier arrière 2000-Balcons arrière 2011-5716A, 5720A et 5722 cuisines refaites 2010-5718 cuisine refaite avec armoires qualité supérieure-Fenêtres avant et arrière triple vitrage 2008-Jointage de brique en avant refait 2013Proximité:-À deux pas du Promenade Masson, profitez de tous les services, restaurants, commodités, et festivités qu'elle vous offres.-Plusieurs parcs dont; Parc Pelican, Parc Rosemont, Parc Beaubien, Parc Lafond, Parc Etienne-Desmarteau et a quelques rues du Parc Maisonneuve et le Parc Olympique. -Écoles divers dont; École Sans-Frontières, École Satin-François-Solano, École Saint-Albert-Le-Grand, École Saint-Marc, Middle School Jean-Eudes, Écoles des Métiers, Collège Rosemont.-Autobus disponible; 47, 67, 197, 254, 357, 370. Métro St-Michel & Joliette via autobus.-Autobus disponible; 47, 67, 197, 254, 357, 370. Métro St-Michel et Joliette via autobus.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2019
  • Bâtiment
    400 100$
  • Terrain
    188 400$
  • Total
    588 500$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    5 085 $
  • Scolaire
    995 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    6 080 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
6 réservoirs à eau chaude
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires