514 374-4000

Quintuplex à vendre: Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Quintuplex à vendre: Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Adresse: 559-567, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1V3K7
669 999 $ - Numéro Centris: 25090939
5plex avec occupation au RDC. En bonne condition et très bien entretenue aux fils des ans, incluant 1 stationnement et une jolie cour. Il est situé sur une rue tranquille, le RDC est rénové & libre à l'acheteur. Secteur familial en constante amélioration. Chaque logement possède une remise à l'arrière.
Détails sur la propriété
  • Située près de : Notre-Dame
  • Genre de propriété : Quintuplex
  • Type de copropriété :
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 30 X 95 P
  • Superficie du terrain : 2 850.00 PC
  • Année de construction : 1925 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 30 jours
  • Dimension du bâtiment : 30 X 45 P
  • Nombre d'étages : 3
Revenus ( résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 45 900$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2018-12-12
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Non Pavée
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé - Paysager
  • Armoires
     Mélamine
  • Mode de chauffage
     Eau chaude - Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité - Gaz naturel
  • Fenêtres
     Aluminium - PVC
  • Fondation
     Béton
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     Vide sanitaire
  • Stationnement
     Extérieur
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Toiture
     Bitume et gravier
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR!Rapport d'évaluation d'un évaluateur agréé au montant de 693 000$ qui a été effectué le 23 novembre 2018 disponible sur demande.Secteur Viauville - Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins branchés!RDC: Logement invitant et accueillant. Salle de bain et cuisine rénovée. Grande fenestration donnant luminosité abondante. Salon et salle à manger à aire ouverte avec plancher en bois. Chambre des maîtres avec walk-in et les deux autres chambres à coucher sont de bonne dimension. Garde-robe pour laveuse-sécheuse dans 3e chambre. Belle cour arrière + 1 stationnement.Toit +/- 2000Proximité de:- À 5 minutes de marche de la promenade Ontario : épicerie, pharmacie, restaurants & cafés, CLSC, SAQ et plus encore- Près de plusieurs parcs, dont le parc Champêtre où l'on se regroupent pour regarder les feux d'artifices l'été. - Écoles non loin, dont la nouvelle école Baril - Plusieurs centre de loisir: piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, YMCA, Pro Gym, etc- Ne manquer pas les évènements des attractions à proximité dont: Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité, théâtre Denise-Pelletier, etcRevenu:559; RDC 6 1/2 avec 3 ch. cour et stationnement: vacant, valeur locative : 1500$561; 3 1/2 électricité au frais des locataires: 585$563;3 1/2 électricité au frais des locataires: 560$565; 3 1/2 électricité au frais des locataires: 580$567; 3 1/2 électricité au frais des locataires: 600$Total de 3825$ possible par mois / 45 900$ par annéePlace à augmenter les loyers car ils ne sont pas à la valeur du marché, même propriétaire depuis 1993.- Proche du métro Viau- Arrêt d'autobus 34, 125, 258, 353- À quelques coups de pédales de la piste cyclable avec station de vélo Bixi sur de Ville Marie- Accès rapide aux autoroutes (720, 40, 25), Pont Jacques-Cartier, Tunnel Louis-H-La Fontaine
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
  • Rez-de-chaussée
    Cuisine
    ( 11.6x12.4 P )
  • Rez-de-chaussée
    Salle à manger
    Bois ( 12.0x15.0 P )
    ouverte avec SAL
  • Rez-de-chaussée
    Salon
    Bois ( 11.11x13.0 P )
    ouvert avec SAM
  • Rez-de-chaussée
    Salle de bain
    Céramique ( 5.6x9.0 P )
  • Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale
    Bois ( 12.0x11.6 P )
    + walk-in
  • Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher
    Bois ( 12.0x13.2 P )
  • Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher
    Bois ( 12.0x11.6 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2018
  • Bâtiment
    372 900$
  • Terrain
    166 800$
  • Total
    539 700$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 667 $
  • Scolaire
    895 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    5 562 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
1 Chauffe-eau loué et payé par le locataire les autres appartiennent au propriétaire.
Exclusions