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Condo à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Condo à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Adresse: 6892, Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H2G2G9
Numéro Centris: 24894707
Magnifique condo à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à sa fenestration sur les 3 côtés. Ayant conservé son cachet d'origine; boiseries, colonnes et rosaces. Localisation très convoitée dans Rosemont Petite-Patrie, situé près de tous les services, à 4 mins à pied du métro Iberville, 7 mins du cinéma Beaubien et du parc Molson.. Hauteur de plafond à 9 pieds, 3 CAC avec luminosité naturelle abondante, 2 balcons privés + exclusivité du toit pour aménager une terrasse. Plusieurs rénovations ont été apportées sur le condo ainsi que sur l'immeuble. Une visite saura vous charmer !
Détails sur la propriété
  • Située près de : rure Bélanger
  • Genre de propriété : Appartement
  • Type de copropriété : Indivise
  • Quote-part : 34
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : 1 201.00 PC
  • Dimension du terrain : -
  • Superficie du terrain : -
  • Année de construction : 1929 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 90 jours
  • Dimension du bâtiment : 7.32 X 15.25 M
  • Nombre d'étages : 3
Caractéristique de la propriété
Informations supplémentaires
Ce magnifique condo fait environ 1200 pc brute, une aire de vie très agréable pour famille ou couple désirant des espaces de bureau à la maison pour votre télétravail. Vous aurez l'exclusivité du toit pour vous construire une terrasse avec une vue magnifique sur la ville de Montréal.2 balcons privés avec vue dégagée.3 chambres fermées avec fenêtres.Localisation exceptionnelle;Ruelle très familiale et sécuritaireGarderieStation du Métro IbervilleÉpicerieCommerces de quartier à piedParc Molson et rue Beaubien avec tous les commerces, cafés, restos...Voici un aperçu des améliorations apportées au condo;- Cuisine, salle à manger et salle de bain ont été rénovées.- Plancher sablé- Certaines boiseries ont été décapéesImmeuble très bien entretenu par tous les copropriétaires;Les fondations ont été entièrement refaites à neuf.Travaux de brique.À noter:**Superficie habitable affiché est brute.**-Aucun frais de condo.-Droit de préemption de 5 jours.-Taxes représente le montant de la quote-part de l'unité.-L'institution bancaire pour le financement sera la Caisse Populaire Desjardins du Plateau Mont-Royal.-La mise de fonds requise est de 20% du prix de vente.*Les Vendeurs ne répondront à aucune offre avant le 25 avril 2022.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
  • Bâtiment
    0$
  • Terrain
    0$
  • Total
    0$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    0 $
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    2 885 $
  • Scolaire
    369 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    3 254 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Pôles à rideaux, rideaux, stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meuble de rangement dans la salle à manger, armoire du bureau PAX, lit escamotable ch. enfant ainsi que luminaire de la chambre d'enfant et celui du corridor. Meuble tablettes de bois dans la cuisine.