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Condo à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Condo à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Adresse: 2883, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y1T4
299 000 $ - Numéro Centris: 24359048
**PROMENADE MASSON** Imaginez habiter un haut de duplex et pouvoir profiter d'une magnifique cour intime. Espaces de vie à aire ouverte, une chambre + un bureau donnant sur balcon avant. Condo extrêmement lumineux et chaleureux. La cour est entièrement partagé 50/50 entre les 2 copropriétaires.
Détails sur la propriété
  • Située près de : 6e Avenue
  • Genre de propriété : Appartement
  • Type de copropriété : Indivise
  • Quote-part : 50
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : 55.70 MC
  • Dimension du terrain : 6.10 X 27.43 M
  • Superficie du terrain : -
  • Année de construction : 1920 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 60 jours
  • Dimension du bâtiment : 6.10 X 10.96 M
  • Nombre d'étages : 2
Caractéristique de la propriété
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Proximité
      - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
Habitez le secteur du Vieux Rosemont;pour avoir accès à tous les services à pied sur la promenade Masson. La propriété est situé devant l'école primaire St-Jean-de-Brébeuf. Quartier exceptionnel, familial et sécuritaire.- La cour sera entièrement réaménager en mai 2021 au frais du vendeur, plan disponible.- Portes extérieures et fenêtres à guillotine 2005 et 2009- Auvents 2002 et 2009- Entrée d'eau 2001-Commerces: tous les commerces sur la rue Masson à quelques minutes à pied; boutiques, restaurants, cafés, boulangerie/pâtisserie, pharmacie, épiceries, SAQ et plus.-Écoles: saint Jean-de-la-Lande, Charles Bruneau, Jean-Eudes et collège Rosemont, St-Jean-de-Brébeuf.-Parcs: parc Pellican (Piscine extérieur), parc Lafond et parc Maisonneuve.-Transports: Autobus 67 (St Michel), 27 (Masson) et 94 (Iberville). Métro St Michel et Iberville.Les taxes municipales sont pour l'unité quote part de 50% totalisant: 1539$ pour 2021.Taxe scolaire pour l'unité est de 180$ (2020)L'occupation est flexible, idéalement 60 jours, mais pourrait être devancé.Copropriété sans frais de condo, ni procès verbaux.Prévoir 20% de mise de fond avec la Caisse Desjardins de l'Est du Plateau.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
  • 2ième étage
    Cuisine
    ( 10.0x10.8 P )
    ouvert sur SAM
  • 2ième étage
    Salon
    Bois ( 12.11x10.2 P )
    Ouvert sur Cuisine
  • 2ième étage
    Salle à manger
    Bois ( 11.5x7.10 P )
    Ouvert sur salon
  • 2ième étage
    Chambre à coucher principale
    Bois ( 11.5x9.4 P )
  • 2ième étage
    Bureau
    Tapis ( 9.6x7.4 P )
    Donnant sur balcon avant
  • 2ième étage
    Salle de bain
    Bois ( 5.3x7.10 P )
    Puit de lumière
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
  • Bâtiment
    0$
  • Terrain
    0$
  • Total
    0$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    1 $
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    1 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    1 539 $
  • Scolaire
    180 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    1 719 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
La moitié de la remise sert de rangement pour l'unité 2883.
Exclusions