• Située près de : Dufresne
• Genre de propriété : Duplex
• Type de copropriété :
• Type de bâtiment : En rangée
• Superficie habitable : -
• Dimension du terrain : 9.02 X 24.39 M
• Superficie du terrain : 223.80 MC
• Année de construction : 1900 

• Cadastre :
• Zonage : Résidentiel
• Cert. de localisation: Non
• Délais de la prise de possession : 20 jours
• Dimension du bâtiment : 6.49 X 12.34 M
• Nombre d'étages : 2

• Revenus bruts potentiels annuels: 29 340$
• Date revenus bruts potentiels annuels: 2023-03-11

• Allée
   Non Pavée
• Aménagement du terrain
   Cour clôturé - Paysager
• Mode de chauffage
   Plinthes électriques
• Approvisionnement en eau
   Municipalité
• Énergie pour le chauffage
   Électricité
• Fondation
   Pierre concassée
• Appareils en location
   Chauffe-eau
• Revêtements
   Brique
• Proximité
   Concessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Ski de fond - Transport en commun - Université
• Stationnement
   Extérieur
• Système d'égouts
   Municipal
• Type de fenêtre
   Guillotine - Manivelle
• Toiture
   Bitume et gravier
• Zonage
   Résidentiel

*L'immeuble a été pieuté en 2016 avec facture.Acheté un duplex au centre-ville pour moins cher qu'un condo !!! L'appartement du rez de chaussé est libre actuellement donc occupation flexible.Bénificier d'un loyer de 1105$$ par mois à partir de juillet pour vous aider à payer les mensualités. Locataire du 2e étage, couple professionnel très tranquille et sympathique qui paie toujours très bien.Vous pouvez acheté avec une mise de fond de 5% téléphonez moi pour une visite et une simulation des couts car c'est un magnifique opportunité.L'immeuble étant été construit il y a plus d'une centaine d'années, il a bien évidemment connu plusieurs rénovations. Toutefois, quelques éléments ont pus être conservés tout au long des années dans le but de garder son charme. Il est possible de le voir dans les détails fins des cadre de portes, des moulures et des murs de brique exposés.À partir du logement du rez-de-chaussée, vous avez accès à une magnifique cour avec terrasse et remise. Un stationnement vous est aussi attribué (permis de la ville fourni).Ce duplex est une excellente opportunité d'investissement pour propriétaire occupant!Situé à l'épicentre du quartier Sainte-Marie, il est à proximité de plusieurs routes principales (R-136 / autoroute Ville-Marie, rue Sherbrooke, Avenue Papineau), et transports en commun (Métro Frontenac). Il est localisé dans un secteur qui est très facile d'accès. Il est même possible de se rendre au Plateau Mont-Royal, à Hochelaga-Maisonneuve, au centre-ville ou même au Vieux Port de Montréal en moins de 10 minutes de route. Par ailleurs, il est agréable d'y vivre notamment pour tout ce que la rue Ontario a à offrir (commerces, restaurants, cafés) :Métro Plus et IgaPharmacies Proxim et FamiliprixÉcoles primaires Jean-Baptiste-Meilleur, Le Paradis des Enfants, ÉlanÉcole secondaire Pierre-Dupuy Parc Magnan, Parc Ste-MarieBIXIThéâtre Espace LibreUne visite s'impose!Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteuraugmenté à 1105$Total: 2 235$Annuel: 26 820$

• Niveau
  Pièces
  Plancher
  Details

Le logement du RDC inclus: frigo, poêle, laveuse, sécheuse et lave vaisselle. Logement du 2 étage en vient en location avec les meubles voir bail les détailles.

Banc d'église et le secrétaire dans le logement du 2e étage.