Triplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Triplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Adresse: 7132-7136, 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2A2T8
Numéro Centris: 19750259
Superbe triplex bien situé. Possibilité d'acheter le triplex mitoyen aussi. Grand logement et revenu intéressant. Toujours été bien entretenu. Contactez-moi pour plus d'information. Dimension selon ancien listing nouveau certificat de localisation sera commandé.
Détails sur la propriété
- Située près de : rue Jean-Talon
- Genre de propriété : Triplex
- Type de copropriété :
- Type de bâtiment : Jumelé
- Superficie habitable : -
- Dimension du terrain : 21 X 83.50 P
- Superficie du terrain : 162.90 MC
- Année de construction : 1953
- Cadastre :
- Zonage : Résidentiel
- Cert. de localisation: Non
- Délais de la prise de possession : -
- Dimension du bâtiment : 16 X 47 P
- Nombre d'étages : 2
Revenus (
résidentiel ) - unité(s)
- Revenus bruts potentiels annuels: 33 468$
- Date revenus bruts potentiels annuels: 2023-02-17
Caractéristique de la propriété
- Aménagement du terrainCour clôturé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- FondationBéton
- Appareils en locationChauffe-eau
- RevêtementsBrique
- ProximitéConcessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
- Sous-sol6 1/2 - Totalement aménagé
- Système d'égoutsMunicipal
- ToitureBitume et gravier
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
Informations supplémentaires
Possibilité d'avoir 6 logements ce qui est très rare et très grand potentiel d'augmenter les revenus, loué à des jeunes professionnels, toujours un roulement donc l'acheteur pourra augmenter.Montant du 7136 à partir du 1er juillet sera augmenté à 845$.7132 sera augmenté à 885$ en juillet.7134 sera loué : 975$ à partir du 1er juilletDonc revenu annuel: 32460$Revenu du triplex voisin annuel: 28080$Énorme potentiel d'augmenter vos revenus.Rénovations :Toiture 2021Autour de 2005:Balcon avant et arrière en fibre de verreMarches escalier avant remplacés avec les rampesPortes arrière remplacées (2 en haut)Le tout avec factures à l'appui.À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.
Description des pièces
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NiveauPiècesPlancherDetails
Coût et taxes
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Évaluation
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Année2023
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Bâtiment298 700$
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Terrain140 100$
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Total438 800$
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Frais
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Co-propriété-
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Frais commum /
Loyer de base- -
Administration-
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Légaux-
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Total0 $
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Taxes
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Affaire-
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Municipales2 755 $
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Scolaire320 $
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Eaux-
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Secteur-
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Autre taxe-
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Total3 075 $
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Énergie
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Total-
Inclusions
Exclusions
Biens des locataires