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Triplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Triplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Adresse: 7132-7136, 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2A2T8
Numéro Centris: 19750259
Superbe triplex bien situé. Possibilité d'acheter le triplex mitoyen aussi. Grand logement et revenu intéressant. Toujours été bien entretenu. Contactez-moi pour plus d'information. Dimension selon ancien listing nouveau certificat de localisation sera commandé.
Détails sur la propriété
  • Située près de : rue Jean-Talon
  • Genre de propriété : Triplex
  • Type de copropriété :
  • Type de bâtiment : Jumelé
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 21 X 83.50 P
  • Superficie du terrain : 162.90 MC
  • Année de construction : 1953 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 16 X 47 P
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( résidentiel ) - unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 33 468$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2023-02-17
Caractéristique de la propriété
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Fondation
     Béton
  • Appareils en location
     Chauffe-eau
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     6 1/2 - Totalement aménagé
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Toiture
     Bitume et gravier
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
Possibilité d'avoir 6 logements ce qui est très rare et très grand potentiel d'augmenter les revenus, loué à des jeunes professionnels, toujours un roulement donc l'acheteur pourra augmenter.Montant du 7136 à partir du 1er juillet sera augmenté à 845$.7132 sera augmenté à 885$ en juillet.7134 sera loué : 975$ à partir du 1er juilletDonc revenu annuel: 32460$Revenu du triplex voisin annuel: 28080$Énorme potentiel d'augmenter vos revenus.Rénovations :Toiture 2021Autour de 2005:Balcon avant et arrière en fibre de verreMarches escalier avant remplacés avec les rampesPortes arrière remplacées (2 en haut)Le tout avec factures à l'appui.À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2023
  • Bâtiment
    298 700$
  • Terrain
    140 100$
  • Total
    438 800$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    2 755 $
  • Scolaire
    320 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    3 075 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Exclusions
Biens des locataires