Duplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Duplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Adresse: 5335-5337, Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2C8
599 000 $
- Numéro Centris: 17770754
DUPLEX AVEC OCCUPATION POUR LE RDC et SS à partir du 5 février 2020. Situé au coeur du Vieux-Rosemont, à côté de la promenade Masson. RDC comprend un salon double + une cuisine + 2 chambres fermées. Le sous-sol comprend la salle de lavage et une salle de bain plus une grande partie à aménéger par l'acheteur Beaucoup de potentiel. Stationnement.
Détails sur la propriété
- Située près de : Masson
- Genre de propriété : Duplex
- Type de copropriété :
- Type de bâtiment : En rangée
- Superficie habitable : -
- Dimension du terrain : 7.62 X 21.03 M
- Superficie du terrain : 160.30 MC
- Année de construction : 1929
- Cadastre :
- Zonage : Résidentiel
- Cert. de localisation: Non
- Délais de la prise de possession : -
- Dimension du bâtiment : 7.62 X 11 M
- Nombre d'étages : 2
Revenus (
résidentiel ) - 1 unité(s)
- Revenus bruts potentiels annuels: 24 900$
- Date revenus bruts potentiels annuels: 2019-11-25
Caractéristique de la propriété
- AlléeNon Pavée
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- RevêtementsBrique
- ProximitéConcessionnaire - Cegep - - Terrain de golf - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Ski de fond - Transport en commun
- Sous-sol6 1/2 - Partiellement aménagé
- StationnementExtérieur
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- ToitureMembrane élastomère
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
Informations supplémentaires
**SUPERBE LOCALISATION** DUPLEX AVEC SOUS-SOL TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC FACTURES. ISOLATION ENTRE LES ÉTAGES.DUPLEX AVEC OCCUPATION POUR LE RDC à partir du 1er juillet 2020 ou avant si le locataire trouve avant.Sous-sol de 6'3 partie partiellement fini plancher béton et partie fini salle de lavage et salle de bain hauteur de 6'. L'acheteur pourra ouvrir le sous-sol pour bénéficier de toute la grandeur de l'immeuble soit 900 pc. (25' x 36'). Il sera vider par la vendeuse.Entente signé avec la locataire.Secteur très convoité, près de tous les services, commodités (épiceries, pharmacie, banque, transport en commun et parcs) . Duplex ayant gardé son charme avec belle boiserie tout en ayant eu des rénovations sur les 2 étages de A à Z (cuisine, salle de bain, planchers, balcons, escaliers, toiture, électricité...). Cet immeuble a toujours été bien entretenu.Rénovations récentes (facture à l'appui):-fenêtres neuves 2013-2014-Balcon avant 2016-Balcon arrière 2018-2019-Toit 2012-Travaux d'électricité (filage et entrée principale) 2012-2013, 3 compteurs.-Les 2 logements ont été rénovés en entier-Le 2e étage a été repeint entièrement en 2014-Plomberie de la salle de lavage au sous-sol a été refait +/-2012-Le plafond du RDC 5337 a été insonorisé avec de la cellulose en 2012 (voir facture)Immeuble mesure 25' X 36' et le terrain 25' x 69'.*Occupation pour acheteur pour le 1er juillet 2020 (peut-être avant, si locataire décide de quitter plus tôt). Entente entre le locateur et le locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Description des pièces
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NiveauPiècesPlancherDetails
Coût et taxes
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Évaluation
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Année2019
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Bâtiment264 500$
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Terrain152 300$
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Total416 800$
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Frais
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Co-propriété-
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Frais commum /
Loyer de base- -
Administration-
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Légaux-
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Total0 $
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Taxes
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Affaire-
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Municipales3 441 $
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Scolaire566 $
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Eaux-
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Secteur-
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Autre taxe-
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Total4 007 $
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Énergie
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Total-
Inclusions
Micro-Ondes/hotte au RDC et lave-vaisselle au 2e étage
Exclusions