514 374-4000

Duplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Duplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Adresse: 5335-5337, Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2C8
599 000 $ - Numéro Centris: 17770754
DUPLEX AVEC OCCUPATION POUR LE RDC et SS à partir du 5 février 2020. Situé au coeur du Vieux-Rosemont, à côté de la promenade Masson. RDC comprend un salon double + une cuisine + 2 chambres fermées. Le sous-sol comprend la salle de lavage et une salle de bain plus une grande partie à aménéger par l'acheteur Beaucoup de potentiel. Stationnement.
Détails sur la propriété
  • Située près de : Masson
  • Genre de propriété : Duplex
  • Type de copropriété :
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 7.62 X 21.03 M
  • Superficie du terrain : 160.30 MC
  • Année de construction : 1929 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 7.62 X 11 M
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( résidentiel ) - 1 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 24 900$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2019-11-25
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Non Pavée
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Terrain de golf - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Ski de fond - Transport en commun
  • Sous-sol
     6 1/2 - Partiellement aménagé
  • Stationnement
     Extérieur
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Manivelle
  • Toiture
     Membrane élastomère
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
**SUPERBE LOCALISATION** DUPLEX AVEC SOUS-SOL TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC FACTURES. ISOLATION ENTRE LES ÉTAGES.DUPLEX AVEC OCCUPATION POUR LE RDC à partir du 1er juillet 2020 ou avant si le locataire trouve avant.Sous-sol de 6'3 partie partiellement fini plancher béton et partie fini salle de lavage et salle de bain hauteur de 6'. L'acheteur pourra ouvrir le sous-sol pour bénéficier de toute la grandeur de l'immeuble soit 900 pc. (25' x 36'). Il sera vider par la vendeuse.Entente signé avec la locataire.Secteur très convoité, près de tous les services, commodités (épiceries, pharmacie, banque, transport en commun et parcs) . Duplex ayant gardé son charme avec belle boiserie tout en ayant eu des rénovations sur les 2 étages de A à Z (cuisine, salle de bain, planchers, balcons, escaliers, toiture, électricité...). Cet immeuble a toujours été bien entretenu.Rénovations récentes (facture à l'appui):-fenêtres neuves 2013-2014-Balcon avant 2016-Balcon arrière 2018-2019-Toit 2012-Travaux d'électricité (filage et entrée principale) 2012-2013, 3 compteurs.-Les 2 logements ont été rénovés en entier-Le 2e étage a été repeint entièrement en 2014-Plomberie de la salle de lavage au sous-sol a été refait +/-2012-Le plafond du RDC 5337 a été insonorisé avec de la cellulose en 2012 (voir facture)Immeuble mesure 25' X 36' et le terrain 25' x 69'.*Occupation pour acheteur pour le 1er juillet 2020 (peut-être avant, si locataire décide de quitter plus tôt). Entente entre le locateur et le locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2019
  • Bâtiment
    264 500$
  • Terrain
    152 300$
  • Total
    416 800$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    3 441 $
  • Scolaire
    566 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    4 007 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Micro-Ondes/hotte au RDC et lave-vaisselle au 2e étage
Exclusions