Triplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Adresse: 7132-7136, 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2A2T8

699 000 $ - Numéro Centris: 13825256

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Superbe triplex bien situé 16' en façade, comprend 3 x 3 1/2. Possibilité d'acheter le triplex mitoyen aussi. Grand logement et revenu intéressant. Toujours été bien entretenu. Contactez-moi pour plus d'information.

Détails sur la propriété

Située près de : rue Jean-Talon
Genre de propriété : Triplex
Type de copropriété :
Type de bâtiment : Jumelé
Superficie habitable : -
Dimension du terrain : 21 X 83.50 P
Superficie du terrain : 162.90 MC
Année de construction : 1953

Cadastre :
Zonage : Résidentiel
Cert. de localisation: Non
Délais de la prise de possession : -
Dimension du bâtiment : 16 X 47 P
Nombre d'étages : 2

Revenus ( résidentiel ) - unité(s)

Revenus bruts potentiels annuels: 35 160$
Date revenus bruts potentiels annuels: 2023-09-09

Caractéristique de la propriété

Allée
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Cour clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Proximité
Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
Sous-sol
6 1/2 - Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Informations supplémentaires

2 triplex à vendre mitoyen donc possibilité d'avoir un 6 logements dans un secteur en évolution, ce qui est très rare et grand potentiel d'augmenter les revenus, loué à des jeunes professionnels, toujours un roulement donc l'acheteur pourra augmenter les loyers facilement. (Triplex mitoyen - MLS 23719884)Une très grande cour et un stationnement.7132 885$/mois.7134 vacant, sera loué rapidement entre 1200-1300$.7136 845$/mois.Énorme potentiel d'augmenter vos revenus.Rénovations :Toiture 2021Autour de 2005:Balcon avant et arrière en fibre de verreMarches escalier avant remplacés avec les rampesPortes arrière remplacées (2 en haut)Le tout avec factures à l'appui.Rénovations récentes:-La fenêtre et la baignoire du 7134 sont rénovées.-Le devant et le côté SUD de bâtiment sont aussi rénovés par un nouvel asphalte et une place de stationnement en avant du bâtiment est aussi disponible pour un de locataire intéressé. -Les joints du mur arrière ont été refait. (Montant total plus ou moins de $20000 de dépenses)À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.Dimension selon ancien listing nouveau certificat de localisation sera commandé.

Description des pièces

Niveau

Pièces

Plancher

Details

Coût et taxes

Évaluation
Année

2023
Bâtiment

298 700$
Terrain

140 100$
Total

438 800$

Frais
Co-propriété

-
Frais commum /
Loyer de base

-
Administration

-
Légaux

-
Total

0 $

Taxes
Affaire

-
Municipales

2 755 $
Scolaire

337 $
Eaux

-
Secteur

-
Autre taxe

-
Total

3 092 $

Énergie
Total

-

Inclusions

Exclusions

Biens des locataires