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Duplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Duplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Adresse: 7669-7671, Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2R1Y9
799 000 $ - Numéro Centris: 12126679
Magnifique propriété à revenus DOUBLE OCCUPATION, située au coeur de Villeray. Benéficie d'espace à aire ouverte & grandes pièces lumineuses. Beaux planchers de bois franc & béton coulé au SS qui offre une immense SFM avec poutres apparentes pour un look superbe. Cours offrant stationnement et coin pour jardiner en été! Venez voir, vous adorerez!
Détails sur la propriété
  • Située près de : Villeray
  • Genre de propriété : Duplex
  • Type de copropriété :
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 20 X 93 P
  • Superficie du terrain : 1 862.00 PC
  • Année de construction : 1929 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 30 jours
  • Dimension du bâtiment : 20 X 40 P
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 33 600$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2021-02-19
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Bardeaux d'asphalte
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé - Paysager
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Équipement disponible
     Thermopompe murale
  • Appareils en location
     Chauffe-eau
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     Totalement aménagé - Bas (moins de 6 pieds)
  • Stationnement
     Extérieur
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Toiture
     Membrane élastomère
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
DOUBLE OCCUPATION !!!Propriété très bien entretenue avec rénovations récentes:- Électricité et plomberie entièrement refait à neuf au fil des ans- Sous-sol (2020)- Isolation & Insonorisation (2020)- RDC rénové ayant gardé les planchers d'origine (2020)- 4 stationnements à l'arrièreÀ Proximité:- À deux pas du parc Jarry offrant accès wifi, piscine, parc skate, stade, baseball et petit lac avec canards- À pied du Boulevard St-Laurent et St-Denis : Restaurants, cafés, banques, pharmacie et plusieurs boutiques- Épiceries et Marchés, dont le Marché Jean-Talon, Boulangeries et pâtisseries- Autobus 31, 55, 361 et 363, métro Castelneau, Autoroute 40- École Eureka, Lucien-Pagé, Sainte-Cécile et Santé Publique- et plus!A noter:-Cuisine RDC menant à grande cour arrière.-Chambre principale au RDC avec thermopompe murale.-Moitié du sous-sol 5'9 de hauteur et 6'5 entre les solives.-Plafond au 2e 8'10 de hauteur.
Description des pièces
  • Niveau
    Pièces
    Plancher
    Details
  • Rez-de-chaussée
    Cuisine
    Bois ( 8.2x15.4 P )
  • Rez-de-chaussée
    Salle à manger
    Bois ( 11.9x11.10 P )
    Ouvert salon
  • Rez-de-chaussée
    Salon
    Bois ( 12.6x13.4 P )
  • Rez-de-chaussée
    Salle de bain
    Céramique ( 5.5x7.9 P )
  • Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale
    Bois ( 9.2x14.11 P )
  • Sous-sol
    Salle d'eau
    Béton ( 5.4x8.1 P )
  • Sous-sol
    Salle familiale
    Béton ( 16.10x26.5 P )
  • Sous-sol
    Salle de lavage
    Béton ( 8.9x7.9 P )
  • Sous-sol
    Rangement
    Parqueterie ( 8.5x10.1 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2021
  • Bâtiment
    396 000$
  • Terrain
    199 000$
  • Total
    595 000$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 531 $
  • Scolaire
    520 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    5 051 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Exclusions