Duplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Duplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Adresse: 7669-7671, Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2R1Y9
799 000 $
- Numéro Centris: 12126679
Magnifique propriété à revenus DOUBLE OCCUPATION, située au coeur de Villeray. Benéficie d'espace à aire ouverte & grandes pièces lumineuses. Beaux planchers de bois franc & béton coulé au SS qui offre une immense SFM avec poutres apparentes pour un look superbe. Cours offrant stationnement et coin pour jardiner en été! Venez voir, vous adorerez!
Détails sur la propriété
- Située près de : Villeray
- Genre de propriété : Duplex
- Type de copropriété :
- Type de bâtiment : En rangée
- Superficie habitable : -
- Dimension du terrain : 20 X 93 P
- Superficie du terrain : 1 862.00 PC
- Année de construction : 1929
- Cadastre :
- Zonage : Résidentiel
- Cert. de localisation: Non
- Délais de la prise de possession : 30 jours
- Dimension du bâtiment : 20 X 40 P
- Nombre d'étages : 2
Revenus (
résidentiel ) - 2 unité(s)
- Revenus bruts potentiels annuels: 33 600$
- Date revenus bruts potentiels annuels: 2021-02-19
Caractéristique de la propriété
- AlléeBardeaux d'asphalte
- Aménagement du terrainCour clôturé - Paysager
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleThermopompe murale
- Appareils en locationChauffe-eau
- RevêtementsBrique
- ProximitéConcessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
- Sous-solTotalement aménagé - Bas (moins de 6 pieds)
- StationnementExtérieur
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante
- ToitureMembrane élastomère
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
Informations supplémentaires
DOUBLE OCCUPATION !!!Propriété très bien entretenue avec rénovations récentes:- Électricité et plomberie entièrement refait à neuf au fil des ans- Sous-sol (2020)- Isolation & Insonorisation (2020)- RDC rénové ayant gardé les planchers d'origine (2020)- 4 stationnements à l'arrièreÀ Proximité:- À deux pas du parc Jarry offrant accès wifi, piscine, parc skate, stade, baseball et petit lac avec canards- À pied du Boulevard St-Laurent et St-Denis : Restaurants, cafés, banques, pharmacie et plusieurs boutiques- Épiceries et Marchés, dont le Marché Jean-Talon, Boulangeries et pâtisseries- Autobus 31, 55, 361 et 363, métro Castelneau, Autoroute 40- École Eureka, Lucien-Pagé, Sainte-Cécile et Santé Publique- et plus!A noter:-Cuisine RDC menant à grande cour arrière.-Chambre principale au RDC avec thermopompe murale.-Moitié du sous-sol 5'9 de hauteur et 6'5 entre les solives.-Plafond au 2e 8'10 de hauteur.
Description des pièces
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NiveauPiècesPlancherDetails
- Rez-de-chausséeCuisineBois ( 8.2x15.4 P )
- Rez-de-chausséeSalle à mangerBois ( 11.9x11.10 P )Ouvert salon
- Rez-de-chausséeSalonBois ( 12.6x13.4 P )
- Rez-de-chausséeSalle de bainCéramique ( 5.5x7.9 P )
- Rez-de-chausséeChambre à coucher principaleBois ( 9.2x14.11 P )
- Sous-solSalle d'eauBéton ( 5.4x8.1 P )
- Sous-solSalle familialeBéton ( 16.10x26.5 P )
- Sous-solSalle de lavageBéton ( 8.9x7.9 P )
- Sous-solRangementParqueterie ( 8.5x10.1 P )
Coût et taxes
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Évaluation
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Année2021
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Bâtiment396 000$
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Terrain199 000$
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Total595 000$
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Frais
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Co-propriété-
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Frais commum /
Loyer de base- -
Administration-
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Légaux-
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Total0 $
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Taxes
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Affaire-
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Municipales4 531 $
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Scolaire520 $
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Eaux-
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Secteur-
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Autre taxe-
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Total5 051 $
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Énergie
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Total-
Inclusions
Exclusions