Claudya Généreux Courtier Immobilier (514) 597-2121





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Bureau :
(514) 597-2121

Cellulaire :
(514) 699-9095





568 900 $
No. MT8547317


5 Plex / En rangée
2522-2530 Rue Jolicoeur, Le Sud-Ouest (Montréal)

Pièces : 5   |   Chambres : 2   |   Salle(s) de bain : 1   |  Salle(s) d'eau : 1

Description
SUPER LOCALISATION MÉTRO MONK. Revenu pouvant atteindre 43 860$ Grand rdc rénové sera libre pour l'acheteur, sous-sol fini et la plus grande cour dans le quartier à voir absolument. Idéal pour acheteur qui veut l'habiter et avoir des revenus. Ou pour investisseurs car rdc facile a louer. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Faite vite!
Addenda
Propriétaire veut vendre pour projet personnel faite une offre!!Revenu pouvant atteindre 43 860$ LOCALISATION INCROYABLE PRÈS DU MÉTRO MONK, DES BOUTIQUES ET DU CANAL. Profitez de cette opportunité exclusive, la localisation est le critère le plus important pour un investissement. Chauffage électrique dans les grands 3 1/2 au frais des locataires. Très bons locataires stables, tranquilles et bons payeurs. Toit refait en 2008. Plomberie et électricité refaites en 2006. Situé tout près du Canal Lachine et des stations de métro Monk et Jolicoeur. Près de tous les services (épiceries, banque, écoles...) Possibilité de faire 2 stationnements à l'arrière avec accès par la porte cochère. Salle de bain du r.-de-ch. avec bain podium en coin et douche séparée. Quelques briques changées à l'avant. Mur de brique côté sud a complètement été refait 2008. Balcons refait au 2e étage a l'avant. Isolation du plafond de la porte cochère. Les portes, rampes et balcons avant ont été repeints. Céramique dans la douche au 2522.
Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété
Équipements/Services :
  • N/A
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Fondation :
Béton coulé
Sous-sol :
  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
Appareils en location :
Chauffe-eau

Terrain et extérieur de la propriété
Revêtements :
Brique
Toiture :
ASPHALT GRAVEL
Stationnement :
À l'abri
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égoûts :
Municipal
Proximité :
  • Autoroute/Voie rapide
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Autres
Zonage :
Résidentiel

Détails des logements
Logement : 2522

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 2

Loyer mensuel : 1300 $

Échéance du bail : Propriétaire occupant

Logement : 2524

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Loyer mensuel : 570 $

Échéance du bail : 2012-06-30

Logement : 2526

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Loyer mensuel : 595 $

Échéance du bail : 2012-06-01

Logement : 2528

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Loyer mensuel : 595 $

Échéance du bail : 2012-06-30

Logement : 2530

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Loyer mensuel : 595 $

Échéance du bail : 2012-06-30

Revenu mensuel de location possible: 3655 $
Exclusion
chauffe eau loué au 2528 Jolicoeur
Dimensions
Largeur du bâtiment : 30 pi Profondeur du terrain: 120 pi
Profondeur du bâtiment : 40 pi Superficie : 3600 pi²
Façade du terrain : 30 pi Superficie habitable :
PIÈCE NIVEAU Dimensions COUVRE-SOL
Salle de jeuxSS 35' 3" x 9' 5"Plancher flottant
Salle de lavageSS 9' 3" x 9'Linoléum / Couvre-sol souple
SalonRC 23' x 9' 6"Bois
Chambre à coucherRC 13' x 9' 6"Plancher flottant
Salle à mangerRC 13' 7" x 9' 6"Bois
Salle de bainRC 10' x 8'Céramique
Remarques: Bain en coin et douche
Chambre à coucher principaleRC 8' 9" x 12' 6"Plancher flottant
CuisineRC 15' x 14' 6"Céramique
Taxes
Municipale : 3709 $
Scolaire : 772 $
Total : 4 481 $
Évaluation
Terrain : 133 800 $
Bâtiment : 272 800 $
Total : 406 600

Programme de protection hypothécaire
Courtier participant
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Agence immobilière
Bureau :
(514) 597-2121

Cellulaire :
(514) 699-9095





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